Vivienda en venta en Porriño (o): Codesal
Porriño (o) · vivienda · 92 m²
Цена близка к рынку, явного запаса нет; смысл появляется только после скидки и базовых проверок владения, cargas и состояния внутри.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Следить: прямая покупка у банка только после торга и проверок
Это прямая покупка у банка, а не аукцион: 211000 EUR находятся примерно на уровне рынка, поэтому без торга запас слабый.
Сильная сторона кейса в том, что рынок хорошо читается по 62 аналогам, но фактическое владение, cargas и состояние внутри не подтверждены.
По фото интерьер не виден, поэтому заявлять 'готово к проживанию' нельзя.
62 comparables idealista in муниципалитет PORRIÑO (O); marketPricePerM2 from valuation_context; surface 92 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (62 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 36039A00800988
Descripción original del inmueble
Residencial Codesal es una promoción de obra nueva situada en pleno centro de O Porriño, diseñada para ofrecer viviendas cómodas, luminosas y adaptadas al ritmo de vida actual. El residencial cuenta con viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con distribuciones eficientes y estancias amplias pensadas para el día a día.<br/><br/>Las viviendas disponen de cocinas amuebladas, baños completos y terrazas privadas que aportan luz natural y una agradable conexión con el exterior. Además, muchas de ellas incluyen plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.<br/><br/>Una promoción pensada tanto para residencia habitual como para inversión, en una ubicación consolidada con todos los servicios a pie de calle y excelentes comunicaciones con Vigo y su área metropolitana.<br/><br/>Céntrica y bien conectada:<br/>• Ubicación céntrica con comercios, colegios y servicios<br/>• Rápido acceso a Vigo y principales vías de comunicación<br/>¡Descubre tu nuevo hogar en Residencial Codesal!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Запрашиваемая цена находится немного ниже середины рынка, но запас слишком мал, чтобы без торга покрыть налоги и возможные издержки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Организовать визит внутрь квартиры.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.