Vivienda en venta en Málaga: Teatinos
Málaga · vivienda · 122 m²
По рынку цена выглядит заметно ниже середины, но без nota simple, точной идентификации лота и визита идти дальше рано.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка у банка в Teatinos с сильным дисконтом
По цифрам объект выглядит сильно ниже рыночной середины для Málaga, поэтому интерес есть.
Но листинг слишком общий: без nota simple, точной идентификации квартиры, состава anexos и визита нельзя считать дисконт реализуемым.
Это прямая покупка у банка, поэтому логика простая: сначала документы и осмотр, затем оффер в диапазоне от -15% до -5% к ask.
29 comparables from Idealista · MÁLAGA; marketPricePerM2 from valuation_context; surface 122 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Te ofrecemos una nueva promoción que redefine el concepto de hogar en la zona de Teatinos. Ubicada en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Málaga, esta propuesta de obra nueva es el equilibrio perfecto entre modernidad, conectividad y confort. Con el metro próximo a tu casa y la universidad a un paso, disfrutarás de una movilidad inmejorable sin renunciar a la exclusividad de un entorno en plena expansión.<br/>Nuestras viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios han sido proyectadas para maximizar la luz y la amplitud. Imagina desayunar en generosas terrazas con vistas despejadas, sabiendo que cuentas con la comodidad de dos baños completos, trastero y hasta dos plazas de garaje incluidas. <br/>Sin duda, esta promoción no es solo una vivienda, es la inversión en tu felicidad. <br/>Ven a conocer el enclave que combina la tranquilidad que buscas con todos los servicios que necesitas a tu alcance.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По поданным comparables цена стоит существенно ниже середины рынка, но объявление слишком общее и не раскрывает конкретику по самому объекту.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по конкретному лоту. Попросить ficha exacta vivienda с plano и этажом.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.