Vivienda en venta en Málaga: Teatinos
Málaga · vivienda · 129 m²
По цене это выглядит заметно ниже рынка Teatinos, но до оффера нужно подтвердить cargas, владение, точную комплектацию и статус объекта.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: покупка у банка в Teatinos с сильной ценой, но с пробелами по данным
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по ask 405000 EUR.
По модели рынка на базе 32 comparables цена выглядит сильно ниже середины рынка, но объявление слишком общее и больше похоже на описание всей промоции, чем одного лота.
Главные риски здесь не рынок, а неполные данные: неизвестны cargas, не подтверждено фактическое владение и неясно, что именно входит в цену.
32 Idealista comps in MÁLAGA; marketPricePerM2 from valuation_context; surface 129 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Te ofrecemos una nueva promoción que redefine el concepto de hogar en la zona de Teatinos. Ubicada en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Málaga, esta propuesta de obra nueva es el equilibrio perfecto entre modernidad, conectividad y confort. Con el metro próximo a tu casa y la universidad a un paso, disfrutarás de una movilidad inmejorable sin renunciar a la exclusividad de un entorno en plena expansión.<br/>Nuestras viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios han sido proyectadas para maximizar la luz y la amplitud. Imagina desayunar en generosas terrazas con vistas despejadas, sabiendo que cuentas con la comodidad de dos baños completos, trastero y hasta dos plazas de garaje incluidas. <br/>Sin duda, esta promoción no es solo una vivienda, es la inversión en tu felicidad. <br/>Ven a conocer el enclave que combina la tranquilidad que buscas con todos los servicios que necesitas a tu alcance.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По компам цена выглядит существенно ниже середины рынка для похожего жилья, но объявление слишком общее и требует привязки к конкретному лоту.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Запросить ficha del inmueble и plano exacto лота.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.