Vivienda en venta en Torrelaguna: Malacuera
Torrelaguna · vivienda · 65 m²
Это прямая покупка у банка: текущая цена заметно выше рынка Torrelaguna, поэтому без документов и визита вход преждевременен.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Следить: цена выше рынка, смысл только после снижения или проверки
Это прямая продажа банка, не аукцион, поэтому ориентир здесь рынок Torrelaguna, а не сам ask.
По 85 comparables Idealista расчетная середина около 153 тыс. евро, тогда как 189,5 тыс. евро выглядит выше рынка.
Объявление опирается на рендеры и прямо говорит, что материалы не contractual, а владение и cargas по карточке не раскрыты.
85 comparables Idealista по муниципалитету TORRELAGUNA; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 65 м2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (85 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Nuevo residencial en Torrelaguna, en un entorno que combina tranquilidad, dotaciones y conexión por principales vías con el centro de Madrid.<br/><br/><br/><br/>Formado por 26 viviendas en altura, bajos y dúplex de 1, 2 y 3 dormitorios, actuales, luminosas y funcionales, con distribuciones eficientes y acabados de calidad pensados para el confort diario.<br/><br/><br/><br/>Todas las viviendas incluyen plaza de garaje y trastero.<br/><br/><br/><br/>El residencial ofrece completas zonas comunes con zona de juegos infantiles y piscina comunitaria<br/><br/><br/><br/>Espacios diseñados para el descanso y la vida social sin salir de casa.<br/><br/><br/><br/>Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a las principales vías y transporte público, además de contar con comercios, centros educativos y zonas verdes en el entorno.<br/><br/><br/><br/>Las imágenes, planos, infografías y renders mostrados tienen carácter meramente orientativo y no contractual. Podrán estar sujetos a modificaciones por motivos técnicos, legales o de ejecución de obra.<br/><br/><br/><br/>El mobiliario, decoración y elementos no estructurales incluidos son representaciones ilustrativas y no forman parte del producto final,
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена заметно выше середины рынка по Torrelaguna; без сильных документальных плюсов запас по цене слабый.
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