Vivienda en venta en Cunit: Diagonal
Cunit · vivienda · 91 m²
По текущей цене банка объект выглядит экономически слабым: даже заметный торг пока не доводит его до рыночного уровня.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Не идти: цена банка слишком выше рынка Cunit
По модели рынка Cunit объект выглядит существенно дороже локального уровня, и это главный стоп-фактор.
Фото показывают очень хорошее состояние, но часть материалов похожа на маркетинговые рендеры, поэтому премию к рынку пока нельзя принимать как доказанную.
Для прямой покупки разумен только жесткий переговорный заход и обязательная проверка nota simple, possession и фактической отделки.
27 Idealista comps in CUNIT; Idealista market model: 1,728 EUR/m2; Surface: 91 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Viva en Cunit a 5 minutos del Mediterráneo en una promoción residencial diseñada para disfrutar del clima, la tranquilidad y la mejor calidad de vida. Con viviendas pensadas para el confort diario, la promoción ofrece plantas bajas con jardín privado y áticos con amplias terrazas, ideales para aprovechar el sol y las vistas al entorno. Disponibles pisos de 1 y 2 dormitorios, perfectamente distribuidos para maximizar luminosidad y funcionalidad. Zona comunitaria: piscina y espacio de recreo. Parkings y trasteros en el mismo edificio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Цена банка сильно выше локального рынка, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена заметно выше верхней части локального диапазона, даже с учетом хорошего состояния по фото.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно подтвердить possession и entrega de llaves.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.