Vivienda en venta en Cunit: Diagonal
Cunit · vivienda · 97 m²
По текущей цене объект заметно выше рыночного ориентира по Cunit; сначала нужны документы, визит и более низкое встречное предложение.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Следить: прямая покупка у банка только после снижения цены
Это прямая покупка у банка, и по текущей цене объект выглядит существенно выше рыночного ориентира по Cunit, рассчитанного из 27 comparables Idealista.
Фото обещают очень хорошее состояние, но часть изображений похожа на маркетинговые рендеры, поэтому без визита нельзя принимать это как факт.
Логика здесь не в том, чтобы покупать по ask, а в том, чтобы собрать nota simple, подтвердить свободное владение и идти со встречным оффером примерно на 10-15% ниже.
27 Idealista comps in CUNIT; Idealista marketPricePerM2 1728 EUR/m2; 97 m2 surface
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Viva en Cunit a 5 minutos del Mediterráneo en una promoción residencial diseñada para disfrutar del clima, la tranquilidad y la mejor calidad de vida. Con viviendas pensadas para el confort diario, la promoción ofrece plantas bajas con jardín privado y áticos con amplias terrazas, ideales para aprovechar el sol y las vistas al entorno. Disponibles pisos de 1 y 2 dormitorios, perfectamente distribuidos para maximizar luminosidad y funcionalidad. Zona comunitaria: piscina y espacio de recreo. Parkings y trasteros en el mismo edificio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена выглядит существенно выше середины рынка Cunit для такого метража.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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