Inmueble en venta en Cunit: Diagonal

Cunit · garaje · 15 m²

Это похоже на парковочное место по цене около рынка, но без nota simple и точного метража покупать рано.

Referencia: ALISEDA-VTR0200346724

Datos actualizados: 8 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: Aliseda PARKING в Cunit, но карточка объекта противоречива

Сейчас это не готовая покупка, а объект для быстрой проверки.

По заголовку это parking, но в поле asset_type стоит EDIFICIO, а без nota simple и метража такую карточку нельзя точно оценить.

Цена 15 423 EUR выглядит примерно в рыночном коридоре для парковки в Cunit, поэтому явного дисконта пока не видно.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точный предмет сделки
Без этого нельзя корректно оценить рынок и риски
Площадь и размеры места
Метраж определяет справедливую цену и ликвидность
Фактический доступ и пользование
Может влиять на возможность сразу пользоваться объектом

экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип по объявлению: PARKING; локация: Cunit, Tarragona

Riesgos visibles antes de pujar

Тип объекта не подтвержден
В данных указан EDIFICIO, но заголовок и описание говорят PARKING. Без подтверждения можно ошибиться в самом предмете покупки.
Cargas desconocidas
Данных о cargas нет. До выписки из Registro нельзя считать итоговую стоимость и юридическую чистоту понятными.
Ocupación no confirmada
Неясно, свободно ли место и нет ли фактического пользователя или ограничений доступа. Это влияет на ввод в пользование и ликвидность.
Valor de mercado sin verificar
Нет базы sale comps и нет метража. Диапазон рынка сейчас экспертный, поэтому запас по цене должен быть консервативным.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple по объекту
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Попросить у Aliseda метраж и plano места
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Назначить осмотр и проверить доступ/маневр
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Запросить IBI и gastos de comunidad

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

CUNIT LIVING se encuentra en el municipio costero de Cunit, en la comarca del Baix Penedès, provincia de Tarragona. Una ubicación privilegiada para quienes desean disfrutar de la proximidad al Mediterráneo sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial consolidada, perfecta tanto para primera residencia como para segunda vivienda.<br/>Razones para elegir CUNIT LIVING<br/>• A solo 5 minutos de la playa. <br/>• Viviendas modernas con distribuciones funcionales. <br/>• Plantas bajas con jardín privado. <br/>• Áticos con amplias terrazas.<br/>• Piscina comunitaria y espacio recreativo. <br/>• Garajes y trasteros en el mismo edificio. <br/>• Excelente calidad de vida en un entorno residencial junto al mar.<br/>• Edificio equipado con ascensor<br/>Una nueva forma de vivir Cunit<br/>Disfruta del estilo de vida mediterráneo en una promoción diseñada para aprovechar al máximo el entorno, el clima y los espacios exteriores. CUNIT LIVING ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, tranquilidad y bienestar, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan una vivienda actual cerca del mar.<br/>Interior<br/>Las viviendas han sido proyectadas para ofrecer espacios confortables, luminosos y funcionales. Sus distribuciones optimizan cada estancia para adaptarse a las necesidades de la vida cotidiana, favoreciendo la entrada de luz natural y el aprovechamiento del espacio. <br/>Exterior<br/>La promoción cuenta con zonas comunes pensadas para el disfrute de todos los residentes, destacando su piscina comunitaria y área de recreo. Además, ofrece viviendas con jardín privado y amplias terrazas para disfrutar del aire libre durante todo el año. <br/>Entorno<br/>Ubicada en una consolidada zona residencial de Cunit, la promoción ofrece un ambiente tranquilo y agradable, ideal para quienes valoran la calidad de vida, la cercanía a la costa y la comodidad de disponer de los servicios del municipio a poca distancia.<br/>Naturaleza<br/>La cercanía al Mediterráneo permite disfrutar de playas, paseos marítimos y espacios abiertos que favorecen una vida activa y saludable en contacto con el entorno natural característico de la Costa Daurada. <br/>Conectividad<br/>Su ubicación en Cunit facilita la conexión con el resto de municipios del Baix Penedès y los principales núcleos de la costa tarraconense, permitiendo combinar tranquilidad residencial y movilidad cotidiana. <br/>Gastronomía<br/>La comarca del Baix Penedès destaca por su tradición mediterránea, con una amplia oferta gastronómica basada en productos del mar y de proximidad, complementada por la reconocida cultura vitivinícola de la zona.<br/>Ocio<br/>La proximidad a la costa permite disfrutar de actividades al aire libre, playas, paseos, deportes náuticos y una amplia oferta de ocio vinculada al estilo de vida mediterráneo.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Тип объекта не подтвержден, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Без метража и подтвержденного типа актива цена выглядит близкой к обычному диапазону для парковки, но оценка пока грубая.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту. Попросить у Aliseda метраж и plano места.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.