Vivienda en venta en Viso Del Marques: Cl Loba, 8
Viso Del Marques · vivienda · 256.1 m²
Precio de venta bancario (48.400 €) es un 50 % por debajo del valor de mercado estimado (96.600 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 48.400 €, un 50 % por debajo del valor de mercado estimado (96.600 €), basado en 93 comparables de Idealista en el mismo municipio.
Sin embargo, carecemos de nota simple, confirmación de ocupación y evaluación física — factores críticos para validar si el descuento compensa los riesgos.
La superficie (256 m²) es un activo relevante, pero su utilidad depende de la viabilidad técnica y legal.
93 comparables Idealista en municipio Viso Del Marques; precio medio €/m² = 377,11
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (93 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio bancario 50 % por debajo del valor de mercado estimado (96.600 €), lo que ofrece margen significativo para costes
- Gran superficie (256 m²): Superficie amplia para una vivienda unifamiliar en zona rural, con potencial de revalorización o uso diverso si se confi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1141510VH5614S
Descripción original del inmueble
Casa en CL LOBA, 8, Viso Del Marques, Ciudad Real. 256.1 m², 4 hab., 1 baños. Cartera: Bain Capital Credit.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión, cargas y estado real impide validar si el descuento compensa los riesgos potenciales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Programar visita presencial con agente de Altamira.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.