Vivienda en venta en Parla: Virgen del Rocio, 17
Parla · vivienda · 70.6 m²
Precio de venta fijo a 110.000 € (1.558 €/m²), un 27 % por debajo del valor de mercado estimado (152.000 €). Pero ocupación y cargas desconocidas: requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 110.000 € (1.558 €/m²), un 27 % por debajo del valor de mercado estimado en base a 28 comparables de Idealista en Parla.
Esto representa un margen potencial sólido, pero carece de confirmación crítica: ocupación, cargas registrales y estado físico son desconocidos.
Sin nota simple y visita, cualquier oferta implica riesgo operativo y legal relevante.
28 comparables Idealista en Parla; marketPricePerM2 = 2.153 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio 27 % por debajo del valor medio de mercado (152.000 €), lo que ofrece margen para absorber costes legales, fiscal
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5146405VK3554N
Descripción original del inmueble
Piso en VIRGEN DEL ROCIO, 17, Parla, Madrid. 70.6 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en Idealista para viviendas similares en Parla. Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión y cargas impide validar la viabilidad real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.