Vivienda en venta en Cordoba: Viñuela, 22
Cordoba · vivienda · 65 m²
Precio de venta bancario (90.000 €) es un 9,1 % superior al valor de mercado estimado (82.538 €); ocupación y cargas desconocidas; necesaria verificación legal antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 90.000 €, un 9,1 % por encima del valor de mercado estimado (82.538 €) basado en 9 comparables recientes de Idealista en Córdoba.
Sin embargo, carecemos de información crítica: ocupación, cargas registrales y estado físico.
Estos tres vacíos impiden emitir una oferta segura y exigen verificación previa.
9 Idealista comps en Córdoba; marketPricePerM2 = 1.269,82 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: 9 comparables de Idealista en Córdoba respaldan una estimación de mercado con alta confianza.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en VIÑUELA, 22, Cordoba, Córdoba. 65 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera la mediana de comparables recientes en Córdoba. No hay datos sobre ocupación ni cargas registrales, lo que impide calibrar riesgos legales y de posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Programar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.