Inmueble de banco en venta en Beniel
Beniel · edificio · 334 m²
Цена близка к расчетному рынку, но заселение и cargas неясны, поэтому сначала документы и визит.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Изучить: покупка у банка, но нужны nota simple и осмотр
Это прямая продажа банка, не аукцион: цену нужно оценивать как asking price, а не как valor subasta.
Внешне объект выглядит нормально, но ocupación и cargas не подтверждены.
По одной слабой сопоставимой продаже и экспертному ориентиру цена выглядит близкой к рынку, без очевидного большого дисконта.
1 Idealista comp in Orihuela (EDIFICIO, 670 m²); экспертная оценка (нет sale comps в БД); sanity bound: MIVAU urban land baseline
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplia vivienda unifamiliar adosada de 334 m² construidos , distribuida en tres plantas y con múltiples posibilidades tanto para uso residencial como profesional. Ubicada en pleno centro urbano de Beniel , disfruta de una excelente localización, con todos los servicios, comercios, entidades bancarias y zonas de interés a escasos minutos. La planta baja cuenta con local comercial, almacén, garaje y acceso independiente a la vivienda . En la primera planta se encuentra la vivienda principal, distribuida en amplio salón-comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños y terraza . La segunda planta dispone de una gran terraza y una estancia adicional , ideal como dormitorio, despacho o zona de ocio. Inmueble de Caja Rural Central.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Одна сопоставимая продажа есть, но она слабая по сопоставимости; поэтому это экспертный диапазон. Запрашиваемая цена выглядит близко к расчетному рынку, без явного запаса.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Назначить осмотр интерьера.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.