Inmueble de banco en venta en Soria

Soria · garaje · 29 m²

Цена снижена, но без сопоставимых продаж, nota simple и осмотра это пока проверка, а не готовая покупка.

Referencia: CIMENTA2-a0v3X00000eYwr0QAC

Datos actualizados: 15 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: прямая покупка гаража у банка только после проверок

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по ask 5 400 EUR, поэтому сначала нужны nota simple, точный адрес и визит.

Плюс здесь в том, что цена уже снижалась, но без сопоставимых гаражей по Soria рынок не подтвержден.

Фото не показывают саму plaza, поэтому состояние и удобство использования неизвестны.

Confianza del análisis IA34/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Точная микролокация

У гаражей цена и спрос сильно зависят от квартала и дефицита парковки.

Регистрационное описание plaza

Нужно понять, что именно продается: площадь, linderos, доля в zonas comunes.

Эксплуатационные расходы

Comunidad и IBI съедают доходность на дешевом гараже быстрее, чем на квартире.

Цена Cimenta2; Снижение цены примерно на 18%; Площадь 29 м² из карточки

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

По данным карточки нельзя утверждать, что место свободно и передается без препятствий. Для гаража риск ниже, чем у жилья, но его все равно надо проверить.

Cargas desconocidas

Нет nota simple и нет текста о cargas. Нельзя исключить обременения, сервитуты или расхождения по finca.

Valor de mercado sin verificar

Без comps по гаражам в той же зоне нельзя оценить ликвидность, рыночную цену и разумный дисконт. Снижение цены само по себе не доказывает выгоду.

No se ha podido visitar el inmueble

По фото виден только фасад здания. Нельзя оценить размер, маневренность, уклон, доступ и состояние самой plaza.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada по finca registral

Попросить точный адрес, номер plaza и план подземного паркинга

Назначить визит и проверить въезд, маневр и размеры

Запросить IBI, comunidad и расходы на год

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Cimenta2: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Promoción de plazas de garaje, situadas en la provincia de Soria. Dispone de una superficie de entre 10 y 15 m².

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Soria GARAJE de banco en Soria Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Soria

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по finca registral. Попросить точный адрес, номер plaza и план подземного паркинга.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.