Vivienda en venta en La Galera: Cl S Vicent 14 43515 la Galera (tarragona)
La Galera · vivienda · 84 m²
A 9 900 € parece barato, pero la vivienda requiere obra estructural integral y no hay datos de mercado ni de ocupación; solo para quien conozca el coste real de
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Изучить: Casa en La Galera (Tarragona) — necesita rehabilitación completa
Vivienda en La Galera (Tarragona) a 9 900 € que requiere rehabilitación estructural completa o derribo.
El score de condición física es 30/100 con daños visibles severos.
No hay datos de mercado, ni comparables, ni información de ocupación — las tres mayores incógnitas.
муниципалитет la Galera; 85 comps; BOE сделки 80 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (85 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de entrada muy bajo: 9 900 € es un valor residual que reduce el riesgo financiero absoluto. Si el suelo tiene valor propio (75 m² urbano cons
- Suelo urbano consolidado con servicios: El solar dispone de pavimentación, alcantarillado, agua, luz, gas y teléfono. Si se demuele la vivienda, el suelo es com
- Bajada de precio del 19,5%: El banco ha reducido el precio, lo que sugiere interés en deshacerse del activo. Puede haber margen para una contraofert
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5666110BF8056F
Descripción original del inmueble
Casa de pueblo adosada de dos alturas que se encuentra para rehabilitar en su conjunto tanto estructuralmente como en sus oficios de interior. Se encuentra sobre una superficie solar de 75 m2 situada en la Calle San Vicente, en la localidad de La Galera, en la provincia de Tarragona. La superficie construida de la vivienda es de 84 m2. adoptando un superficie útil de 74 m2. Disponiendo de diferentes estancias así como cocina y dos baños. Los equipamientos del inmueble, se encuentran bastante deteriorados por su antigüedad. Si se realiza derribo de la vivienda, se comercializa un suelo urbano de uso residencial. Dispone de una superficie de 75 m2. La topografía natural del terreno es llana, de forma trapezoidal, con fachada a una calles. Se trata un terreno urbano consolidado La caracterización urbana, es que se trata de una zona con desarrollo finalizado, con una consolidación de nivel medio alto. Existe pavimentación, alcantarillado, suministro de agua, suministro de luz, existe suministro de gas por red general, dispone de postes de servicio telefónico, alumbrado público, la conservación de la calidad de las infraestructuras colindantes es de nivel medio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Rehabilitación integral necesaria, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,253 €/m² (85 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple del Registro de la Propiedad de Tortosa. Visitar La Galera e inspeccionar el inmueble y entorno.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.