Vivienda en venta en Calasparra: Cl Pastor Rubira 12 Pl:00 Pt:01 30420 Calasparra (calasparra) (murcia)
Calasparra · vivienda · 108 m²
Precio fijo de banco (40.200 €), pero sin datos de mercado, ocupación ni cargas — requiere nota simple, visita y verificación de estado real antes de cualquier
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de una vivienda urbana en Calasparra (Murcia) ofrecida directamente por el banco a 40.200 € (372 €/m²), con un descenso del 19,9 % respecto al precio inicial.
Sin embargo, carecemos de datos clave: ningún comparable local, sin nota simple, sin confirmación de ocupación ni estado real del interior.
La descripción y las fotos apuntan a una vivienda antigua 'a reformar', lo que exige una inspección técnica previa.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento potencial fuerte: Precio fijo de 40.200 € para 108 m² (372 €/m²) sugiere descuento significativo frente a precios típicos de Murcia, si se
- Precio reducido recientemente: El precio ha bajado un 19,9 % desde su publicación inicial, lo que puede indicar cierta flexibilidad del banco ante ofer
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4225916XH1342E
Descripción original del inmueble
Vivienda piso de 2 plantas sobre rasante, en el municipio de Calasparra, en la provincia de Murcia. Tiene una superficie construida de 86,4 m² aproximadamente, según catastro. Calasparra es un municipio español de la Región de Murcia, situado en la comarca del Noroeste. Cuenta con 10.178 habitantes (INE 2019). Calasparra es conocida por su arroz (en especial la variedad bomba), que existe como Denominación de Origen 'Arroz de Calasparra'. Se trata de una vivienda adosada, terminada, ubicada en un entorno urbano, con una dotación de infraestructuras completa, siendo el nivel socio-económico medio y una normal situación dentro del mismo. Teniendo en cuenta las circunstancias anteriormente descritas, la calificación del entorno es medio. Vivienda tapiada a reformar.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado real incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~19,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.