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Inmueble en venta en Las Palmas de Gran Canaria: Cl el Cerrajero 1 Suelo 35018 las Palmas de Gran Canaria (las Palmas)

Las Palmas de Gran Canaria · edificio · 139.77 m²

Edificio en construcción en Las Palmas: estado físico no verificable, ocupación y cargas desconocidas, sin datos de mercado ni tasación. Requiere nota simple, visita y análisis legal antes de cualquier oferta.

Referencia: CIMENTA2-a0v3X00000eZ0y3QAC

Datos actualizados: 13 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Se trata de un edificio en construcción en Las Palmas de Gran Canaria, con superficie catastral declarada de 139,77 m² pero sin verificación de su estado real, habitabilidad ni uso autorizado.

Las fotos muestran zonas sin terminar y no permiten evaluar el interior.

No hay datos de mercado, tasación ni información sobre cargas u ocupación.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Estado real de la construcción
La descripción 'en construcción' y las observaciones visuales ('unfinished', 'under maintenance') sugieren riesgo de obra paralizada o defectuosa.
Superficie útil y distribución real
Los 139,77 m² son superficie catastral declarada; no se confirma si son útiles, construidos o comercializables.
Uso autorizado y calificación catastral
Un edificio en construcción puede tener uso distinto al residencial (oficinas, local, etc.), afectando valoración y financiación.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el inmueble está ocupado, alquilado o vacío. Esto impide evaluar el riesgo de posesión y costes legales asociados.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple impide saber si existen hipotecas, embargos o servidumbres que sobrevivan a la adquisición. Afecta directamente al costo efectivo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se ha confirmado si el inmueble es visitable. El estado 'usable' del exterior no garantiza habitabilidad ni finalización de obras.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble
P0
Contactar al agente para concertar visita física
P1
Consultar licencias de obra y situación urbanística en el Ayuntamiento de Las Palmas
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Vivienda en construcción en Las Palmas de Gran Canarias.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar al agente para concertar visita física.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.