Vivienda en venta en Macael: Cl Polvorin Bajo 10 04867 Macael (almería)
Macael · vivienda · 122 m²
Precio reducido un 20 %, pero estado deteriorado y ocupación desconocida: requiere nota simple, visita y verificación de cargas antes de cualquier oferta., mark
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de una vivienda de dos plantas de 1958 en Macael (Almería), ofrecida directamente por el banco a 43 600 € (357 €/m²), tras un descuento del 20 %.
La descripción indica 'estado de ruina' y las fotos muestran fachada deteriorada y cables a la vista, aunque el interior no es visible.
No hay datos de mercado, ocupación ni cargas registrales disponibles.
муниципалитет Macael; 143 comps; BOE сделки 101 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (143 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento del 20 % respecto al precio anterior: El precio actual refleja una rebaja significativa, lo que sugiere cierta flexibilidad del banco para negociar.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1619307WG6311N
Descripción original del inmueble
Casa de dos plantas en estado de ruina y tapiada situada en el municipio de Macael, provincia de Almería. Construida en el año 1958 en esquina con una superficie por planta de 45 m2. El entorno se localiza en centro urbano donde predomina la primera residencia. Con comercios y servicios en el entorno.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,215 €/m² (143 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.