Inmueble en venta en Villanueva del Rio Segura: Cl olivo 1 Es:s 30613 Villanueva del Rio Segura (murcia)
Villanueva del Rio Segura · terreno · 41915 m²
Terreno urbano de 41.915 m² en Murcia con precio reducido un 30 %, pero sin datos de mercado comparables ni verificación de titularidad, cargas o uso catastral.
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno urbano de gran superficie (41.915 m²) en Villanueva del Río Segura (Murcia), ofrecido directamente por banco con un descuento del 30 %.
Aunque las fotos muestran un solar limpio y bien ubicado, carecemos de datos críticos: no hay comparables de mercado, ni nota simple, ni certificación catastral, ni confirmación de aptitud edificatoria.
El precio por m² (2 €) es atípicamente bajo y podría reflejar restricciones legales no declaradas.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido un 30 %: El descuento respecto al precio anterior sugiere cierta urgencia del vendedor o ajuste a realidad de mercado.
- Terreno limpio y accesible: Fotos muestran parcela despejada, con acceso rodado y proximidad a infraestructuras — reduce costes iniciales de acondic
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8012202XH4281S
Descripción original del inmueble
Parcela situada en la Avenida Adolfo Suárez de Villanueva del Río Segura (Murcia) que se encuentra en un entorno urbano consolidado, caracterizado por edificaciones residenciales de baja altura y buena dotación de servicios. El terreno, clasificado como suelo urbano, presenta una morfología regular y acceso directo desde una vía principal del municipio. Su ubicación estratégica en una zona tranquila pero bien comunicada, rodeada de viviendas, pequeños comercios y espacios verdes, la convierte en un enclave ideal para uso residencial o mixto, en armonía con el paisaje urbano del Valle de Ricote.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia (Oficina nº 4). Solicitar certificado catastral y consultar el PGOU municipal.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.