Vivienda en venta en Simancas: Calle de las Mieses
Simancas · vivienda · 343 m²
Цена банка выглядит заметно ниже рыночного ориентира по Valladolid, но без nota simple и подтверждения владения идти дальше рано.
Datos actualizados: 11 de octubre de 2026
Изучить: прямая покупка у банка имеет запас по цене, но статус владения неясен
Se trata de una compra directa del banco, no de una subasta: el límite superior aquí es de 315.000 EUR, y la zona de negociación se ve alrededor de 267 750-299 250 EUR antes de que se revisen los documentos.
Según el punto de referencia del mercado actual de Valladolid, el precio se ve bien por debajo del centro del mercado, y las fotos muestran una condición residencial sin señales obvias de ruina de capital.
Pero el bloqueador principal es simple: la propiedad y las gravamenes son desconocidas, por lo que sin nota simple y el estado de ocupación escrito, mantendría la decisión en la etapa INVESTIGATE.
26 объектов Idealista, муниципалитет Valladolid; рыночный ориентир 1 866 EUR/м²; площадь 343 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7059211UM4075N0001QP
Descripción original del inmueble
CHALET,C/ DEL GRANERO, Nº 1. 343 m². Rebajado 10% (antes 350.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Банковская цена выглядит существенно ниже середины рынка по муниципальному ориентиру, но итог сильно зависит от фактического состояния, владения и юридической чистоты.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para el objeto. Письменно запросить статус владения у Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.