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Inmueble en venta en Marin: Rúa Real de Cantodarea

Marin · inmueble · 520 m²

Сначала запросить цену банка, nota simple и осмотр: без этих данных нельзя оценить предложение или подготовить встречную цену.

Referencia: DIGLO-49028

Datos actualizados: 13 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: офис 520 м² без цены и с неизвестной занятостью

Esta es una venta directa a Diglo, pero el precio actual del banco no se especifica, por lo que la oferta no puede ser cuantificada.

El punto de referencia experto para 520 m2 es de 552.000–759.000 EUR, pero no hay ventas locales comparables y la confianza es baja.

La ocupación es desconocida y el interior no es visible, por lo que primero necesita nota simple, inspección y control urbanístico.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена банка
Без asking price невозможно определить дисконт и встречное предложение.
Empleo real
Третьи лица могут задержать получение контроля над объектом.
Регистрационные cargas
Обременения меняют эффективную стоимость и условия сделки.

Экспертная оценка без sale comps в БД; Ориентир commercial province fallback: 1 336 €/м²; Площадь 520 м², Marin, Pontevedra, 2001 год

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных нет подтверждения, что офис свободен. Это может осложнить и задержать получение фактического владения.
No se ha podido visitar el inmueble
Фотографии показывают только внешнюю или проходную часть; состояние интерьера, инженерных систем и пригодность помещений неизвестны.
Valor de mercado sin verificar
В базе нет сопоставимых продаж офисов в Marin или Pontevedra; провинциальный ориентир не заменяет рынок конкретного объекта.
La condición jurídica requiere verificación
Не указаны cargas, регистрационные данные, назначение помещений и ограничения на использование или передачу.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo текущую цену и условия продажи
P0
Solicitar la nota actual simple por ref. 5440303NG2954S0005PI
P1
Организовать осмотр всех 520 м² с техническим специалистом
P1
Проверить назначение в Ayuntamiento de Marín
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

OF.,Cl. OUTEIRO Nº1 Piso PB Pta 3-MARÍN(PONTEVEDRA). 520 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo текущую цену и условия продажи. Solicitar la nota actual simple por ref. 5440303NG2954S0005PI.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.