Vivienda en venta en Figueres: Calle Peralada
Figueres · vivienda · 83.53 m²
По текущей цене объект выглядит выше середины рынка; смысл есть только после nota simple, визита и встречного оффера ниже цены банка.
Datos actualizados: 13 de julio de 2026
Изучить: цена банка выше рынка, без проверки документов не входить
Это не аукцион, а прямая продажа банка, поэтому смотреть надо не на valor, а на реальную рыночную базу и условия передачи.
По поданным аналогам цена 131900 EUR выглядит выше середины рынка Figueres для такого метража, а фото показывают жилое, но устаревшее состояние с вероятным бюджетом на косметику.
Главные блокеры сейчас не цена сама по себе, а неизвестные ocupacion и cargas.
12 comparables idealista in Figueres; Idealista marketPricePerM2 anchor; Surface 83.53 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Figueres. Calle Peralada. 83.53 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По доступным аналогам цена ближе к верхней границе и выше середины локального рынка для такого метража.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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