Vivienda de banco en venta en Zaragoza
Zaragoza · vivienda · 80 m²
Precio de venta bancario (300.000 €) es un 153 % por encima del valor de mercado estimado (118.500 €); se requiere verificación urgente de titularidad, ocupación y estado real antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (300.000 €) es más del doble del valor de mercado estimado (118.500 €), lo que indica una fuerte sobrevaloración.
El estado físico ('dated_habitable', puntuación 50/100) contradice la descripción promocional y sugiere necesidad de reforma no contemplada en el precio.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni titularidad, lo que impide evaluar riesgos legales y de posesión.
26 comparables Idealista en Zaragoza; marketPricePerM2 = 1.481 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: Alta confianza en valoración gracias a 26 comparables recientes de Idealista en Zaragoza.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado real no coincide con descripción comercial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente el rango de mercado observado en 26 viviendas comparables recientes en la zona. No hay evidencia de que este inmueble justifique una prima tan extrema.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Concertar visita física inmediata.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.