Vivienda en venta en Valencia: CL SOT DE CHERA,11 Esc:1 Pl:3 Pt:06 València (Valencia/València)
Valencia · vivienda · 58 m²
Precio de venta fijo a 105.000 € (25 % por debajo del valor de mercado estimado), pero ocupación desconocida, sin fotos interiores y sin datos de cargas ni titularidad — requiere verificación legal y física antes de cual
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 105.000 €, un 27 % por debajo del valor de mercado estimado (144.000 €), lo que sugiere margen para absorber riesgos.
Sin embargo, la ausencia de información crítica —ocupación real, cargas registrales, titularidad, fotos interiores— convierte este descuento en potencialmente ilusorio.
El estado 'dated_habitable' observado en fachada no garantiza habitabilidad interior ni funcionalidad de instalaciones.
50 comparables Idealista en Valencia; marketPricePerM2 = 2.483 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta 27 % por debajo del valor medio de mercado (144.000 €), lo que puede absorber costes legales, de reforma
- Ubicación en Valencia capital: Localización en municipio con alta liquidez y demanda residencial, lo que favorece la reventa o alquiler tras resolución
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1758122YJ2715H
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble ubicado en la ciudad de Valencia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Cuenta distribuciones de manera eficiente para garantizar un máximo aprovechamiento del espacio. Se encuentra ubicado en una zona estratégica y con fácil acceso a las principales vías de comunicación y transporte de la región. Su proximidad a autopistas y carreteras importantes garantiza una excelente conectividad con otras ciudades y centros comerciales. Su entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día a poca distancia de la vivienda, como supermercados, colegios, restaurantes y transporte público. Además, la ubicación de esta vivienda es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo, sin renunciar a la proximidad a la ciudad. La vivienda está localizada en un barrio que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades para los residentes. ¡¡No lo pienses más y aprovecha esta oportunidad!! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Valencia. Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión, cargas y estado real impide calibrar el riesgo efectivo del descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 4. Solicitar visita presencial o fotos interiores actualizadas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.