Vivienda en venta en Turís: 23 Parcela
Turís · vivienda · 130 m²
Propiedad en ruina tras la DANA; precio de venta fijo (25.000 €), pero estado extremo, ocupación desconocida y sin datos de mercado sólidos: requiere nota simpl
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una vivienda en ruina total tras la DANA, ofrecida como terreno rústico a 25.000 €.
El estado físico (techo colapsado, escombros, vegetación) implica costes de demolición y reconstrucción que pueden superar ampliamente el precio de compra.
No hay datos reales de mercado ni comparables válidos en Turís, y faltan elementos clave: nota simple, certificado catastral, clasificación urbanística y confirmación de ocupación.
Turís (любой тип); 0 comps; BOE сделки 240 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo bajo: 25.000 € por 130 m² (192 €/m²) es muy inferior a estimaciones teóricas de mercado — aunque sin validación real, abre mar
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 46250A02300501
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos esta propiedad que puedes adquirir en propiedad, ubicada en Turís, Valencia. Esta vivienda, es una de las afectadas por la Dana acontecida en la Comunidad Valenciana. En su día se ofertaba como vivienda, pero tras la Dana, se oferta como terreno rústico dado su estado. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado de ruina extrema. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 811 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Solicitar certificado catastral y consultar uso del suelo en el Ayuntamiento de Turís.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.