Inmueble en venta en Zotes del Páramo: calle Mayor-Zp
Zotes del Páramo · nave industrial · 547 m²
Цена заметно ниже провинциального ориентира, но удалённость, неизвестное владение и капитальный ремонт требуют проверки до предложения.
Datos actualizados: 29 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка промышленной nave с большим запасом на ремонт
Это прямая покупка у банка по asking price 47500 EUR, а не аукцион.
Экспертный ориентир по промышленной недвижимости провинции выше, но локальных sale comps нет, поэтому разница не подтверждает реальную прибыль и может отражать удалённость, слабый спрос и капитальный ремонт.
Фото показывают nave в состоянии для серьёзных работ; отдельно нужно подтвердить участок, разрешённое использование, cargas и фактическое владение.
Экспертная оценка по промышленной недвижимости провинции Леон; Ориентир valuation_context: 230000 EUR и 429 EUR/м²; Площадь 547 м², промышленная nave в Zotes del Páramo
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (230000 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta nave industrial ubicada en la localidad de Zotes del Páramo, provincia de León. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Cuenta con múltiples opciones de distribución de manera eficiente para garantizar un máximo aprovechamiento del espacio. Su diseño versátil y funcional la hace ideal para una amplia variedad de actividades comerciales, desde almacenamiento y distribución hasta producción y logística. Se comercializa junto a parcela colindante, incluida en el precio reflejado. Con sus amplias dimensiones y diseño flexible, esta nave ofrece un espacio perfectamente adaptable a las necesidades específicas de tu negocio, esta nave te brinda la versatilidad necesaria para hacer realidad tus proyectos empresariales. Se encuentra ubicada en una zona estratégica, con acceso directo desde la calle y con fácil acceso a las principales vías de comunicación y transporte de la región. Su proximidad a autopistas y carreteras importantes garantiza una excelente conectividad con otras ciudades y centros comerciales, facilitando así la logística y distribución de tus productos o servicios. Ofrece un espacio perfectamente adaptable a las necesidades específicas de tu negocio. Ya sea que requieras de un amplio espacio de almacenamiento, una zona de producción o un centro logístico, este local te brinda la versatilidad necesaria para hacer realidad tus proyectos empresariales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reparaciones importantes necesarias. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена ниже экспертного провинциального ориентира, но оценка не заменяет локальные сделки. Существенная разница может отражать удалённость, слабую ликвидность и необходимость полного ремонта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по nave и parcela. Согласовать очный осмотр с независимым инженером.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.