Vivienda en venta en Mula: Del Santo
Mula · vivienda · 152 m²
Precio de venta fijo en 50.000 € (329 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (1029 €/m²); requiere verificación de ocupación, cargas y estado real antes de contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda en Mula se vende directamente al banco por 50.000 € (329 €/m²), un 68 % por debajo del valor de mercado estimado (1029 €/m²).
El descuento es sustancial y coherente con el estado de 'reforma integral' confirmado por análisis visual (score 35/100, techos dañados, instalaciones obsoletas).
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple disponible y no se ha verificado la existencia de cargas.
116 comparables Idealista en municipio Mula; precio medio de mercado 1029 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (116 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta 68 % por debajo del valor medio de mercado local (1029 €/m²), lo que ofrece margen para absorber costes
- Superficie amplia y ubicación consolidada: 152 m² en edificio unifamiliar adosado en zona norte de Mula, próxima al Real Monasterio — entorno con equipamientos y c
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2117016XH3121N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, para reformar, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Mula, en la provincia de Murcia. Se trata de una vivienda unifamiliar adosada situada en la zona norte de la localidad, próxima al Real Monasterio de la Encarnación. La vivienda fue construida en 1925. Tiene una superficie de 152 m² desarrollados en 2 plantas en las que cuenta con salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y baño. La zona está dotada de equipamiento variado, centros educativos, Ayuntamiento, farmacias, supermercados, restaurantes, etc. Mula dispone de atención médica mediante centros de salud y acceso a hospitales en su entorno comarcal. Ofrece servicios educativos en niveles infantil, primario y secundario, con opciones superiores en municipios cercanos. Su actividad comercial cubre necesidades básicas con comercios variados. Entre sus ventajas destacan su patrimonio histórico, entorno natural y menor densidad urbana. Está conectada por carreteras que facilitan el acceso a Murcia y otras localidades. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 68 % inferior al valor medio de mercado estimado. El descuento es sustancial, pero refleja probablemente el estado de necesidad de reforma integral y posibles riesgos no documentados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mula. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.