Vivienda en venta en Fatarella (La): Suñe
Fatarella (La) · vivienda · 545 m²
Precio de venta fijo (69.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (465.000 €), pero con ocupación desconocida, estado anticuado y falta de datos clave como superficie catastral, nota simple y posesión real.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 69.000 €, un 85 % por debajo del valor de mercado estimado (465.000 €), lo que sugiere un alto riesgo no declarado.
Las fotos muestran un estado anticuado pero habitable (puntuación 50/100), con fachada desgastada y elementos envejecidos.
Sin embargo, no se conoce su ocupación real, cargas registrales, titularidad formal ni estado técnico interno.
61 comparables Idealista en municipio Fatarella (La)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (61 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (69.000 €) representa solo el ~15 % del valor de mercado estimado (465.000 €), lo que indica margen pote
- Gran superficie útil (545 m²): Superficie muy superior a la media de viviendas unifamiliares en zona rural, con potencial para uso turístico o residenc
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7901712BF8680A
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta magnífica casa adosada entre medianeras, de 4 niveles, tres sobre rasante, rehabilitada parcialmente, situada en La Fatarella, provincia de Tarragona. La casa está compuesta por 9 dormitorios y 5 baños, con sala de estar, comedor, cocina, un dormitorio y salida a la terraza en planta baja, la bodega en planta sótano y en las plantas primera y segunda un gran distribuidor que da acceso a 4 habitaciones y dos baños. Aunque necesita reforma, su estado general es bueno. Ideal para inversión para turismo rural por su gran número de habitaciones. El inmueble dispone de una excelente ubicación, en una zona tranquila, rodeado por viviendas residenciales de similares características. Además, se encuentra a poca distancia del centro de la localidad, donde es posible encontrar todo tipo de servicios, como restaurantes, colegios, centros de salud, comercios. La Fatarella cuenta con un centro de salud para atención primaria, mientras que los hospitales más cercanos están en municipios vecinos. En educación, dispone de una escuela que cubre infantil y primaria. Su comercio se basa en tiendas locales y productos tradicionales. Entre sus ventajas destacan su entorno natural y su tranquilidad. Está conectada por carretera con Gandesa y otras localidades, facilitando el acceso a servicios adicionales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 15 % del valor de mercado medio estimado. Este descuento extremo sugiere riesgos no visibles o subyacentes que requieren verificación inmediata.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Programar visita presencial con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
