Vivienda en venta en Catadau: Nevera

Catadau · vivienda · 271 m²

Цена ниже ориентиров рынка, но до предложения нужно подтвердить владение, cargas, состояние дома и возможность личного осмотра.

Referencia: HIPOGES-CIRE-03193

Datos actualizados: 9 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

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199 000 EUR выглядит ниже рынка: ориентир по 9 сопоставимым объявлениям Idealista составляет около 286 000 EUR.

Это не подтверждённая экономия, пока не проверены владение, cargas, участок и состояние дома.

Фото показывают только внешний вид и общие зоны; признаки запустения требуют очного осмотра и ремонтного бюджета.

Confianza del análisis IA68/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Posesión real
Занятие дома может задержать получение владения и увеличить расходы.
Cargas и ипотека
Обременения могут увеличить цену сделки или ограничить регистрацию.
Состояние интерьера
Фото не позволяют оценить ремонт и инженерные системы.

9 объектов Idealista по VIVIENDA в Catadau; marketPricePerM2: 1 055,59 EUR/m²; площадь объекта 271 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не подтверждено, кто находится в доме и когда покупатель получит фактическое владение.
Cargas desconocidas
Данные о cargas отсутствуют; задолженности, ипотеки или ограничения могут изменить фактическую стоимость.
No se ha podido visitar el inmueble
Возможность визита неизвестна, поэтому состояние интерьера, инженерных систем и конструкций не проверено.
Edificio antiguo — estado incierto
Фото показывают только фасад и общие зоны; видны заросшая растительность и изношенные покрытия.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple по объекту
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Запросить подтверждение статуса владения
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Согласовать очный осмотр дома и участка
P1
Сверить Catastro, escritura и разрешения на постройки

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en el municipio de Catadau, provincia de Valencia. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже ориентиров по сопоставимым домам в Catadau. Сравнение требует поправки на состояние, участок и неизвестное владение.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту. Запросить подтверждение статуса владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.