Vivienda en venta en Rute: Egido
Rute · vivienda · 164 m²
Прямая покупка у банка выглядит дешево по рынку, но без nota simple, визита и подтверждения владения цена 22 000 EUR еще не делает объект понятной сделкой.
Datos actualizados: 11 de octubre de 2026
Изучить: купить у банка только после nota simple и визита
Según 7 análogos locales, la pregunta 22 000 EUR se ve muy por debajo del punto de referencia del mercado, pero las fotos muestran la casa para revisión, por lo que parte de la brecha ya se explica por la condición.
Los principales factores de parada no son ahora el precio, pero desconocido en posesión y gravamen: sin nota simple, una visita y confirmación escrita de llaves, este es sólo un caso de verificación.
Para la pedanía, la liquidez es más débil, por lo que el stock debe permanecer amplio.
7 comparables Idealista в Rute/Lucena; valuation_context.market: 476 EUR/м², marketValue 78 104 EUR; Дом 164 м², жилой объект, Rute
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4810237UG7441S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Casa que se encuentra situado en la pedanía de Llanos de Don Juan de Rute, provincia de Córdoba. La vivienda se encuentra en la planta baja de un edificio que data del año 1960, y que esta compuesto por dos plantas, sin ascensor. La vivienda para reforma integral se distribuye en dos dormitorios, un baño, salón-comedor y cocina, sobre una superficie de 198,00 m² construidos y 165,00 m² útiles. Estado interior con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a los numerosos atractivos de la vivienda. Llanos de Don Juan es una pedanía perteneciente al municipio de Rute en la provincia de Córdoba, comunidad autónoma de Andalucía, España. Se encuentra a unos 8 km de la cabecera municipal, siendo la localidad más cercana, Lucena, a 6 kilómetros, aproximadamente. Esta aldea está atravesada por la carretera A-331 Lucena - Iznájar. Los Llanos de Don Juan cuenta con 398 habitantes. Su ubicación es en el Parque natural de las Sierras Subbéticas, por lo que está rodeado de bonitos paisajes. Por lo tanto disfrutarás de un entorno natural y tranquilo, sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para establecer tu nuevo hogar. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По локальным аналогам цена заметно ниже середины рынка, но состояние и юридическая неопределенность могут съесть большую часть запаса.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Закажите актуальную nota simple по объекту. Запросите у Hipoges статус владения и наличие ключей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.