Vivienda en venta en Riba (La): Cl Castell
Riba (La) · vivienda · 100 m²
Цена банка заметно ниже ориентиров рынка, но объект в руинированном состоянии и статус владения не подтвержден.
Datos actualizados: 26 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка с большой скидкой, но требуется полный ремонт
Это прямая покупка у банка по фиксированной цене 31000 EUR, а не аукцион.
Рыночный ориентир около 121200 EUR, но описание указывает на руину и полную реконструкцию, поэтому скидка не является свободной прибылью.
Основные блокеры: неизвестное владение, cargas, интерьер и противоречие в местоположении.
Расчет marketPricePerM2: 1212 EUR/м²; 115 фактически проданных похожих объектов в провинции Tarragona; 104 объекта Idealista в муниципалитете Riba (La)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en Ribarroja del Ebro, en la provincia de Tarragona. Disponemos de esta propiedad en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. La vivienda se distribuye en dos dormitorios, un cuarto de baño, recibidor, salón-comedor y cocina. Se encuentra emplazado en el casco antiguo de la localidad, por lo que tiene acceso directo a todo tipo de servicios, tales como centro médico, supermercados, restaurantes o sucursales bancarias, entre otros. En cuanto a las vías de acceso por carretera, las más habituales son C-12 y T-741. El inmueble está en estado de ruina y requiere reforma integral. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, Esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Требуется полная реконструкция, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена существенно ниже расчетного уровня рынка, но объект требует полной реконструкции; разница не является свободной прибылью.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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