Vivienda en venta en Murcia: camino Camino De Los Solanos
Murcia · vivienda · 363 m²
Цена заметно ниже экспертной оценки, но объект занят и без визита; брать только после nota simple и проверки пути к владению.
Datos actualizados: 3 de septiembre de 2026
Только для профи: занятая вилла в Murcia, нужен юридический чек
Оценка рынка около 440 тыс. €, поэтому asking 199 тыс. € выглядит сильно ниже ориентиров.
Но объект прямо указан как occupied, и без визита нельзя подтвердить состояние или понять, сколько съест путь к владению.
Это не кандидат для быстрой покупки; сначала nota simple, cargas и письменный статус posesión.
valuation_context.marketPricePerM2 from Idealista Murcia; 1 nearby Idealista comp in Murcia; экспертная оценка по Murcia + surface 363 m² + year built 1995
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet independiente de segunda mano en venta situado en la pedanía de Baños y Mendigo de Murcia. Cuenta con una superficie de 363 m² distribuidos en varias dependencias y servicios. Dispone de piscina privada y una gran parcela. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Якорь рынка даёт расчёт выше asking; текущая цена выглядит сильно ниже ориентировочной середины. Но занятость и отсутствие визита снижают практическую ценность дисконта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Уточнить письменный статус передачи posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.