Vivienda en venta en Alcora (l'): Torner Araya
Alcora (l') · vivienda · 162 m²
Цена выглядит сильно ниже рынка, но без nota simple, осмотра и подтверждения владения это пока только объект для проверки.
Datos actualizados: 27 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка только после проверки владения и состояния
Это не аукцион, а прямая покупка у банка: верхняя граница сейчас 55 000 EUR, и без проверки документов выше неё идти не нужно.
По локальной оценке цена выглядит сильно ниже рынка, но такой разрыв может уже отражать неизвестное владение, старый фонд и скрытый ремонт.
По фото интерьер не виден, а фасад показывает слабое содержание, поэтому бюджет работ пока нельзя считать.
171 реально проданных похожих лотов в Castellón, ±60% площадь; 138 объявлений idealista в муниципалитете Alcora (l'); модель valuation_context: муниципалитет Alcora (l')
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (171 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По доступной оценке цена заметно ниже середины локального рынка, но разрыв может объясняться владением, состоянием и юридическими ограничениями.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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