Vivienda en venta en Mula: Martin Perea
Mula · vivienda · 54 m²
По текущей цене объект выглядит выше рынка; сначала запросите документы и смотрите, даст ли продавец существенный дисконт.
Datos actualizados: 27 de agosto de 2026
Watch: покупать у банка имеет смысл только после заметной скидки
Это прямая покупка у банка, не аукцион: ключевой вопрос здесь не как торговаться вверх, а даст ли продавец дисконт вниз от asking 55 000 EUR.
По текущему market anchor объект выглядит выше рынка для 54 м² в Mula, а фото и возраст дома указывают на заметный бюджет ремонта, который может выйти за пределы косметики.
Владение и cargas не подтверждены, поэтому сначала нужны nota simple, очный осмотр и письменный ответ по possession.
Idealista · Mula marketPricePerM2; экспертная оценка на базе 54 м² и 670.8 €/м²; исторические продажи и объявления по Mula из valuation_context
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Casa para reformar de 54 m² en venta de 2 dormitorios, ubicada en la localidad de Mula, provincia de Murcia. Construido en 1889, este competitivo inmueble dispone de una superficie de 54 m², de dos plantas comunicadas entre sí mediante escalera interior y se distribuye en salón-comedor con chimenea, 2 dormitorios, cocina y 2 baños, uno de ellos con bañera, listo para ser reformado y convertirse en su próxima vivienda en propiedad. Estado interior con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a los numerosos atractivos de la vivienda. Mula se sitúa a 30 minutos de la capital murciana y con acceso a la localidad a través de la carretera RM-516. Además, y al ser un área con todos los servicios, centro de salud, farmacia, oficinas bancarias, cafeterías, restaurantes, supermercado, el Teatro López de Vega, el Museo Cristóbal Gabarrón-Fundación Casa Pintada, etc, esta vivienda se presenta en el mercado como una oportunidad residencial en una buena zona. Mula es un municipio y localidad española perteneciente a la Región de Murcia, situada en la comarca del Río Mula, de la que es su capital. La población es cabeza del partido judicial del mismo nombre. Posee 17.937 habitantes (INE 2025) Por lo tanto tendrás cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para establecer tu nuevo hogar. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена заметно выше ориентировочной рыночной вилки для такого метража и состояния в Mula; без уступки продавца запас сделки не виден.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Согласовать очный осмотр с técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.