Vivienda en venta en Alconchel: calle Quiebra
Alconchel · vivienda · 155 m²
Цена выглядит ниже рыночного ориентира, но объект в состоянии под полный ремонт, владение неясно и без проверки документов это ранняя покупка.
Datos actualizados: 27 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка только после техпроверки и nota simple
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по ask 75 000 EUR, поэтому смотреть нужно не на «ставку», а на реестр, владение и реальную смету ремонта.
По локальному рыночному ориентиру цена выглядит ниже середины рынка, но фото и описание показывают дом в состоянии под полный ремонт, и этот дисконт не является свободной прибылью.
Главные блокеры сейчас: неизвестное владение, отсутствие nota simple и расхождение площади 155/255 м².
оценка marketPricePerM2 по муниципалитету Alconchel; 87 реально проданных похожих лотов; комбинированная медиана: исторические продажи и объявления
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Unifamiliar de dos plantas que consta de cuatro dormitorios y un cuarto de baño. Se encuentra ubicado en la localidad de Alconchel, en la provincia de Badajoz. La vivienda es muy amplia, tiene una superficie aproximada de 255 m². La planta baja se compone de salón-comedor con acceso a un patio, dos dormitorios y un baño. La planta alta se distribuye en dos dormitorios y una cocina. La vivienda no tiene finalizada la reforma. Es una casa en bruto. Estado interior con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a los numerosos atractivos de la vivienda. Se encuentra en una zona tranquila, rodeada de viviendas de similares características. En el municipio podemos encontrar todo tipo de servicios, tales como, sanitarios, educativos, restaurantes, comercios, etc. Dispone de buenas conexiones por carretera para acceder al municipio. Alconchel es un municipio y localidad española de la provincia de Badajoz, en la comunidad autónoma de Extremadura. Su población en 2016 era de 1750 habitantes según el INE. Por lo tanto disfrutarás de un entorno natural y tranquilo sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para establecer tu nuevo hogar. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По ориентиру для Alconchel цена стоит ниже середины рынка, но разница во многом объясняется незавершенным состоянием и высоким объемом работ.
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