Vivienda en venta en Puertollano: San Juan
Puertollano · vivienda · 101 m²
Цена выглядит ниже рыночного диапазона, но без nota simple, проверки cargas и фактического владения подтверждать покупку рано.
Datos actualizados: 27 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка с запасом к рынку, но с юр. неизвестными
Это прямая покупка у банка, а не аукцион: верхний якорь здесь 40 000 EUR, и по локальным аналогам цена выглядит ниже рынка.
Но запас не свободный: владение неизвестно, nota simple отсутствует, дом старый, а описание и фото уже намекают на бюджет на обновление.
Практически это кейс для быстрого due diligence и только потом для оффера, лучше начиная около 34 000 EUR.
12 comparables Idealista · Puertollano; marketPricePerM2 из valuation_context; 101 м², vivienda, Ciudad Real
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Ubicada en la localidad de Puertollano, en Ciudad Real, se encuentra esta vivienda. El edificio en el que se encuentra data del año 1950, teniendo asi una antigüedad de 69 años. Propiedad de tres dormitorios, un baño, salón-comedor y cocina, distribuidos en una superficie de 101.25 metros cuadrados construidos y 86.95 metros cuadrados útiles. Estado interior con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a los numerosos atractivos de la vivienda. Puertollano es un municipio y localidad española del Sur del país, en el extremo meridional de la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. Con una población de 45 565 habitantes (INE 2025), se trata del séptimo municipio más poblado de la región. Recibe los sobrenombres de «la ciudad minera» y «faro industrial de La Mancha», debido a su tradición minera y a su poder industrial. Puertollano se ubica en la parte Sur de la provincia de Ciudad Real, integrado en la comarca de Campo de Calatrava aunque de una manera más política que realmente cultural y perteneciente a la región histórica de Sierra Madrona, se encuentra 49km al sur de la capital provincial, Ciudad Real. Por lo tanto tendrás cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para establecer tu nuevo hogar. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По локальным аналогам объект выглядит ниже середины рынка, но старый дом, неизвестное владение и возможные расходы снижают часть ценового запаса.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Получить письменный статус владения и передачи.
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