Vivienda en venta en Villanueva de los Infantes: CL Doctor Juan de Obregón
Villanueva de los Infantes · vivienda · 86 m²
Precio de venta fijo (28.000 €) está un 52 % por debajo del valor de mercado estimado (58.900 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado anticuado y falta de datos legales y técnicos.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 28.000 €, un 52 % por debajo del valor de mercado estimado (58.900 €), lo que genera margen significativo.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni certificación catastral, y el estado físico — aunque habitable — requiere actualización funcional y estética.
Estas incertidumbres justifican una fase previa de verificación rigurosa antes de presentar oferta.
83 comparables Idealista en el municipio Villanueva de los Infantes
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (83 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio fijo (28.000 €) ≈ 52 % por debajo del valor de mercado medio (58.888 €), lo que ofrece margen para absorber coste
- Ubicación central en localidad consolidada: Situada en Villanueva de los Infantes, cabeza de partido del Campo de Montiel, con buenos accesos y servicios cercanos.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8772608VH9887S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Villanueva de los Infantes (Ciudad Real). Con una distribución en dos plantas, esta propiedad destaca por su luminosidad y su excelente ubicación cerca del centro de la localidad. Al ingresar a la planta baja, encontramos un amplio estar-comedor, que brinda un espacio acogedor La cocina, aneja al estar-comedor, ofrece practicidad y funcionalidad, La planta baja también cuenta con un trastero, ideal para almacenar objetos y mantener el orden en el hogar. Además, un arco le da un toque distintivo y elegante al espacio. El portal de entrada agrega un aspecto acogedor y da la bienvenida a los residentes y visitantes. En la planta alta, se encuentran tres dormitorios que ofrecen tranquilidad y descanso. Estas habitaciones son espaciosas y pueden adaptarse a las necesidades individuales de cada miembro de la familia. La vivienda fue construida en el año 1965. Su luminosidad, ubicación cercana al centro de la localidad, servicios cercanos y buenos accesos por carretera la convierten en una opción atractiva para aquellos que buscan un hogar acogedor en un entorno tranquilo y conveniente. Villanueva de los Infantes está situado al sureste de la provincia de ciudad real. Se encuentra a 90km de la capital y a unos 40 de las lagunas de Ruidera. Cabeza de partido del Campo de Montiel. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la diferencia es tan amplia que sugiere riesgos no visibles (ocupación, cargas, reformas ocultas o limitaciones legales). No se puede asumir que sea un descuento 'limpio'.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Contactar al agente para concertar visita presencial con informe de estado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.