Vivienda en venta en Puente Genil: lugar Bocas Riguelo
Puente Genil · vivienda · 160 m²
Цена заметно ниже рыночного ориентира, но без nota simple, осмотра и сметы на полный ремонт выходить на сделку рано.
Datos actualizados: 27 de agosto de 2026
Изучить: покупка у банка только после проверки владения и сметы
Для прямой покупки у банка цена 59 000 EUR выглядит низкой относительно локального ориентира по рынку, но это не чистый арбитраж: по фото дом тянет на тяжелый ремонт.
При площади 160 м² бюджет работ может быть крупным и легко съесть значимую часть дисконта.
Дополнительно не подтверждены владение и cargas, а это два риска, которые могут увеличить срок и итоговую стоимость входа.
автооценка valuation_context: 879 EUR/м², Idealista · Puente Genil; 69 реально проданных похожих лотов в Córdoba; 23 объявления Idealista по Puente Genil
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (879 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Casa de pueblo a reformar situada en el municipio de Puente Genil en la provincia de Córdoba. Tiene una superficie aproximada de 185 m² y se distribuye en tres dormitorios, salón, cocina, dos baños y patio. Se localiza en una zona totalmente consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes, lúdico, y deportivas, con infraestructuras en buen estado de conservación y mantenimiento. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. Estado con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a los numerosos atractivos de la vivienda. Puente Genil es un municipio español situado en la provincia de Córdoba, en la comunidad autónoma de Andalucía. Forma parte de la Campiña Sur Cordobesa y su término municipal limita con la provincia de Sevilla. El municipio posee una ubicación privilegiada, pues se encuentra en pleno centro geográfico de Andalucía, constituyendo un nudo comunicaciones que dispone de conexiones por carretera y ferrocarril. Está ubicado a 69 kilómetros de Córdoba. Por lo tanto tendrás cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para establecer tu nuevo hogar. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reparaciones importantes necesarias, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена выглядит ниже середины локального рынка, но состояние по фото очень слабое и часть разницы может уйти в капремонт.
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