Vivienda en venta en Murcia: CL Viriato
Murcia · vivienda · 94 m²
Цена выглядит существенно ниже рынка, но неизвестны владение, cargas и реальный объем капремонта.
Datos actualizados: 27 de agosto de 2026
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Но листинг сам говорит о reforma integral, а интерьер по материалам не просматривается, поэтому дисконт не стоит считать свободной прибылью.
До оффера нужны nota simple, проверка фактического владения и визит со сметой.
8 comparables Idealista в Murcia; valuation_context marketPricePerM2 1452.56 EUR/m²; описание листинга: reforma integral
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les presentamos esta vivienda a reformar en edificio residencial, con gran potencial para crear tu hogar ideal o realizar una inversión con alta rentabilidad, en la localidad de Murcia, siendo la oportunidad que estabas esperando. Situado en una zona estratégica, te ofrece la posibilidad de personalizar cada espacio y convertirlo en un inmueble moderno y funcional. Consta de una planta y se distribuye en salón-comedor, cocina, tres dormitorios, un baño, lavadero y un patio trasero. Construida en el año 1965, esta vivienda se encuentra en estado de reforma integral, brindándote la oportunidad de personalizarla a tu gusto y convertirla en el hogar de tus sueños. Su ubicación en una zona residencial de Cabezo de Torres, a solo 5 kilómetros de Murcia capital, te permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la comodidad de tener la ciudad cerca. Con acceso a todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, centros de salud, zonas comerciales y transporte público. Esta vivienda se presenta como una magnífica oportunidad para reformar a tu gusto. Al tratarse de un inmueble con espacios amplios y bien distribuidos, tienes la libertad de diseñar y renovar según tus preferencias. Ya sea una reforma integral o pequeña actualización, el piso tiene un gran potencial de revalorización que te permitirá disfrutar de un hogar moderno o conseguir una inversión rentable. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По компам это заметно ниже середины рынка, но состояние и статус владения могут сильно снизить реальную ценность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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