Inmueble en venta en Ontinyent: Francisco Cerda
Ontinyent · local comercial · 189 m²
Цена выглядит заметно ниже разумного диапазона для local, но без nota simple и осмотра риск владения и реальной ликвидности слишком велик.
Datos actualizados: 27 de agosto de 2026
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Это не аукцион, а прямая покупка у банка по asking 45 000 EUR.
По экспертной оценке для local 189 м² в Ontinyent цена выглядит заметно ниже разумной вилки, но база продаж по аналогам отсутствует, поэтому уверенность в рынке низкая.
Главные блокеры здесь не цена, а nota simple, фактическое владение и ликвидность именно этой локации для крупного помещения.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); Ontinyent, LOCAL 189 м²; orientationOnly 1 756 €/м² как верхний sanity bound, не рынок сделки
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (189 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По экспертной вилке цена находится существенно ниже середины рынка, но без локальных сделок и проверки титула это предварительная оценка.
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