Inmueble en venta en Escalona: Diego De Ayala
Escalona · local comercial · 177 m²
Цена выглядит существенно ниже разумного диапазона для local такого размера, но без nota simple, визита и статуса владения идти дальше рано.
Datos actualizados: 27 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка банка, local 177 м² в Escalona
Это не аукцион, а прямая покупка банка: верхняя граница пока равна asking 44 000 EUR, начинать разумно с контроффера около 37 400 EUR.
По экспертному ориентиру для local 177 м² в Toledo цена выглядит очень низкой, но это не подтверждено локальными sale comps.
Главные блокеры сейчас: неизвестны cargas, фактическое владение и состояние интерьера.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly: COMMERCIAL_PROVINCE_PPM_FALLBACK ~968 €/м²; площадь 177 м², asset_type LOCAL, Escalona/Toledo
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (968 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По экспертному ориентиру цена находится заметно ниже нижней части диапазона, но рынок local в этой зоне тонкий и без сделок вывод пока предварительный.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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