Inmueble en venta en Granollers: Vallespir
Granollers · local comercial · 120 m²
Цена выглядит ниже рыночной для local 120 м², но без nota simple, осмотра и ясности по владению входить рано.
Datos actualizados: 27 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка local в Granollers ниже рынка, но с неясным статусом
Это прямая покупка банка, не аукцион: потолок здесь ask 84 000 EUR, а не ценовой разгон.
По рыночному ориентиру для local 120 м² в Granollers цена выглядит заметно ниже середины диапазона, но скидка пока не подтверждена документами и фактическим владением.
Главные блокеры перед оффером: nota simple, статус possession и очный осмотр, потому что интерьер по фото не виден.
54 реально проданных похожих лота в Barcelona, медиана около 661 €/м²; 22 объявления Idealista в Granollers; оценка valuation_context: 961 €/м² для LOCAL 120 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (54 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена заметно ниже середины рынка Granollers для local такого размера, но правовой и фактический статус пока не подтвержден.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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