Vivienda en venta en Mula: Altos De Campillas

Mula · vivienda · 121 m²

Цена выглядит заметно ниже рыночного ориентира, но без nota simple, осмотра и ясности по владению входить рано.

Referencia: HIPOGES-CIRE-05058

Datos actualizados: 27 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка в Mula только после проверок

Для прямой покупки у банка цифра выглядит интересной: текущая цена заметно ниже рыночного ориентира по Mula для жилья такого метража.

Но это еще не решение к покупке, потому что статус занятости неизвестен, внутреннее состояние не подтверждено, а по cargas нет свежей registro-проверки.

Дом старый, 1920 года, поэтому скрытые расходы по конструктиву и инженерии нужно считать заранее.

Confianza del análisis IA64/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Интерьер не виден
Без этого нельзя надежно оценить ремонтный бюджет.
Занятость и передача владения
Это влияет на сроки входа, расходы и возможность проживания.
Registro и cargas
Обременения меняют полную стоимость покупки.

Idealista · Mula; экспертная сводка valuation_context: 99 похожих продаж; комбинированная медиана продаж и объявлений

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нельзя считать объект свободным. Неясный статус пользования может заметно усложнить и затянуть получение фактического владения.
Cargas desconocidas
Без свежей nota simple нельзя исключить обременения, сервитуты или несоответствие описания и регистрационных данных.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото не позволяют оценить интерьер. Реальный бюджет на ремонт может оказаться существенно выше ожиданий.
Edificio antiguo — estado incierto
Для домов такого возраста выше риск скрытых расходов по конструктиву, фасаду, кровле и коммуникациям.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (99 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить свежую nota simple по объекту
P0
Письменно уточнить статус occupancy/tenant
P1
Назначить очный или видеоосмотр интерьера
P1
Запросить IBI и справку по comunidad

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По доступной рыночной сводке цена находится ниже середины диапазона для жилья такого размера в Mula, но юридические и физические вводные пока неполные.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить свежую nota simple по объекту. Письменно уточнить статус occupancy/tenant.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.