Vivienda en venta en Roda de Andalucía (La): calle Huelva
Roda de Andalucía (La) · vivienda · 109 m²
Цена сильно ниже рыночной оценки, но без nota simple и визита покупать рано.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
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По оценке рынка объект стоит около 126,5 тыс. €, а ask в 55 тыс. € выглядит как очень глубокий дисконт.
Но статус занятия неизвестен, поэтому возможны затраты на освобождение и сроки.
Внутреннее состояние не подтверждено, так что ремонтный резерв обязателен даже без явных предупреждений.
54 реально проданных похожих лотов в Sevilla, ±60% площади; 103 объекта idealista по муниципалитету Roda de Andalucía (La); экспертная оценка (нет sale comps в БД)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (54 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена заметно ниже рыночной оценки по муниципалитету; запас на торг есть, но статус занятия и внутреннее состояние не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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