Vivienda en venta en Santa Margalida: calle Calle Pere Estelrich Fuster

Santa Margalida · vivienda · 104 m²

Цена выглядит близкой к рынку, но без nota simple и данных по занятости это пока не сделка.

Referencia: HIPOGES-CIRE-05281

Datos actualizados: 4 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: купить у банка в Santa Margalida

Это прямая продажа банка, а не аукцион, поэтому ориентир — asking price и сценарии counter-offer.

По имеющимся данным цена выглядит близкой к рынку, но не как явная распродажа.

Главный стоп-фактор сейчас — неизвестная ocupación и отсутствие nota simple/cargas.

Confianza del análisis IA44/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Занятость
Может повлиять на сроки и стоимость получения владения.
Cargas y nota simple
Определяет обременения и реальные риски сделки.
Состояние интерьера
Без осмотра нельзя оценить ремонтный бюджет.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); 104 m² vivienda, Santa Margalida, 2008; orientaciónOnly: 500.000 € как sanity bound

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Неизвестно, свободна ли квартира и можно ли быстро получить владение. Это может затянуть сделку и добавить расходы.
Cargas desconocidas
Нет данных по обременениям. Для покупки у банка это надо закрыть до оффера.
Valor de mercado sin verificar
Нет сопоставимых продаж в базе, поэтому оценка сделана экспертно. Ошибка диапазона возможна.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (104 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada
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Confirmar ocupación y posibilidad de visita
P1
Comparar con 3+ ventas en Santa Margalida
P1
Enviar oferta inicial al -15%

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Santa Margalida (Islas Baleares). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Без продажных компов это экспертный ориентир. Цена выглядит близко к середине оценочного диапазона, без явного дисконта.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Confirmar ocupación y posibilidad de visita.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.