Vivienda en venta en Casar de Escalona (El): Calle Salmoroso

Casar de Escalona (El) · vivienda · 188 m²

По цене 177375 EUR объект выглядит выше рыночного диапазона; смысл есть только после документов, осмотра и заметного снижения цены.

Referencia: HIPOGES-CIRE-05387

Datos actualizados: 27 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: текущая цена банка выше рынка, покупать сейчас рано

Это не лот для покупки по текущей цене: 177375 EUR заметно выше расчетной рыночной середины около 128321 EUR.

Главные блокеры сейчас не в рекламе, а в неизвестных: статус проживания, cargas и реальное состояние интерьера.

Внешне объект и год постройки 2003 выглядят нормально, но это не компенсирует юридические и ценовые вопросы.

Confianza del análisis IA68/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Свободен ли объект фактически
От этого зависят сроки входа, расходы и реальный риск владения.
Состав и размер cargas
Обременения меняют эффективную цену и могут затянуть сделку.
Состояние интерьера
Без него нельзя надежно оценить бюджет ремонта.

35 реально проданных похожих лотов в Casar de Escalona (El); комбинированная медиана продаж и объявлений из valuation_context; площадь 188 м², жилой объект, постройка 2003 года

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, свободен ли объект и можно ли быстро получить владение. Это может заметно усложнить сроки и итоговую экономику.
Cargas desconocidas
По лоту нет данных о cargas. До nota simple нельзя считать эффективную цену и юридическую чистоту подтвержденными.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото позволяют судить только о внешнем состоянии. Реальное состояние внутри и объем работ пока не подтверждены.
Precio bancario por encima del mercado
Текущая цена заметно выше расчетного локального диапазона. Запас на налоги, оформление и риск по документам здесь не просматривается.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar la nota actual simple
P0
Попросить письменный статус владения
P1
Назначить осмотр объекта
P1
Уточнить возможность ипотечного финансирования

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена заметно выше середины локального рынка для такого формата; без снижения и проверок вход выглядит слабым.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar la nota actual simple. Попросить письменный статус владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.