Vivienda en venta en Alcoletge: calle Dra. Castells

Alcoletge · vivienda · 1613 m²

Объект занят третьими лицами, владение не передается и осмотр невозможен, поэтому даже при сильной цене риск для частного покупателя слишком высок.

Referencia: HIPOGES-DKRE-00125

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: прямая покупка с подтвержденным занятием и без доступа внутрь

Для частного покупателя это сейчас скорее отказ, чем покупка: объект занят, владение не передается, внутрь попасть нельзя.

Номинальная цена выглядит крайне низкой относительно муниципальных аналогов, но расчет почти наверняка искажен аномальной площадью 1613 м2 и потому не подтверждает реальную скидку.

Сначала нужны nota simple, сверка с Catastro и письменное раскрытие статуса occupants.

Confianza del análisis IA72/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Реальная зарегистрированная площадь
Без нее нельзя доверять расчету рынка и цене за метр.
Кто занимает объект и на каком основании
Это определяет сроки, расходы и шанс получить владение.
Фактическое состояние интерьера
Ремонт может резко изменить экономику сделки.

11 Idealista comps in муниципалитет Alcoletge; Hipoges asking price; Описание: sin posesión y sin acceso al interior

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано, что объект занят и владение не передается. Это может существенно осложнить и затянуть получение фактического контроля над квартирой.
No se ha podido visitar el inmueble
Внутрь попасть нельзя, а фото и характеристики могут не соответствовать текущему состоянию. Реальный ремонт и планировка неизвестны.
Valor de mercado sin verificar
Для vivienda указано 1613 м2, что похоже на ошибку или иной тип актива. Из-за этого расчет рынка и скидки может быть искажен.
Cargas desconocidas
Данных по cargas нет. Для прямой покупки это нужно подтвердить до оффера, чтобы понять полную стоимость входа.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Nota simple actualizada
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Письменно запросить статус ocupación
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Сверить объект с Catastro
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Запросить свежие фото или видео интерьера

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de esta vivienda en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ubicada en la localidad de Alcoletge, provincia de Lleida. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Lleida y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Письменно запросить статус ocupación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.