Vivienda de banco en venta en Castellví de Rosanes

Castellví de Rosanes · vivienda · 87 m²

Дом 87 м² (1977) с садом и бассейном в Castellví de Rosanes, 261 000 EUR: занят третьими лицами, без осмотра; цена выше опоры.

Referencia: HIPOGES-EXRE-00146

Datos actualizados: 10 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занято, цена выше опоры, дом к реформе

Дом 87 м² 1977 года для реформы, с садом и бассейном, в Castellví de Rosanes; банк указывает, что он занят третьими лицами и осмотр невозможен.

Цена 261 000 EUR значительно выше опоры провинции 178 715 EUR.

Решают занятость и цена; вход не оправдан.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Состояние
В тексте «para reformar a tu gusto»; фото могут не соответствовать.
Cargas
Данных нет.
Размер участка
Определяет ценность сада и бассейна.

136 sale comps · провинция Barcelona (в Castellví de Rosanes мало объявлений) · €/m² 2054.19

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В тексте: «Inmueble sin posesión y sin acceso al interior»; «Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (136 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa independiente residencial para reformar a tu gusto. Se encuentra ubicada en la localidad de Castellví de Rosanes, provincia de Barcelona. Cuenta con una superficie de 87m² bien distribuidos en amplio salón-comedor con chimenea, cocina independiente, 3 espaciosos dormitorios y 2 cuartos de baño. Además, la casa dispone de un gran jardín privado con piscina. Castellví de Rosanes, un municipio en la provincia de Barcelona, España, ofrece un entorno rural encantador con colinas ondulantes, viñedos y bosques mediterráneos. El paisaje se ve realzado por el Castillo de Rosanes, una fortaleza medieval que domina la región. Los accesos a Castellví de Rosanes son principalmente por carretera, con la autopista AP-7 y la carretera BV-2002 que conectan el pueblo con Barcelona y otras localidades cercanas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора — €/м² по провинции Barcelona на 87 м²; цена объявления существенно выше. Дом для реформы и занятый ещё сильнее снижает реальную ценность.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.