Inmueble en venta en Palafrugell: Ample
Palafrugell · garaje · 11 m²
Plaza de garaje en Palafrugell a 3.100 € (282 €/m²), precio con descuento aparente frente al mercado, pero sin datos claros de posesión ni cargas; requiere nota simple y visita para validar viabilidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece directamente por el banco a 3.100 €, un precio muy por debajo del rango observado en comparables (5.000–14.000 €), pero con múltiples incógnitas críticas: ocupación no confirmada, cargas desconocidas y estado físico incompleto según las fotos (pilares y tuberías expuestas).
La ubicación en Palafrugell es positiva, pero sin nota simple ni visita, no es posible validar si el descuento refleja riesgos reales o es negociable.
Se recomienda investigar antes de presentar cualquier contraoferta.
12 Idealista comps en Palafrugell; precio medio observado: ~9.500 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo del rango de mercado: 3.100 € representa ~67 % menos que el precio medio de los 12 comparables en Idealista (9.500 €), lo que sugiere margen p
- Ubicación consolidada en Costa Brava: Palafrugell es una localidad turística estable con demanda residencial y estacional para plazas de garaje, especialmente
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3501118EG1430S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje dispone de 11m², ubicado en la localidad de Palafrugell, provincia de Girona. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. El entorno de la localidad de Palafrugell es una combinación de hermosas playas, paisajes naturales, patrimonio histórico y una rica cultura catalana. Es un destino ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo junto al mar con un ambiente relajado y auténtico. Palafrugell es un municipio y localidad española de la provincia de Gerona, en la comunidad autónoma de Cataluña. Perteneciente a la comarca del Bajo Ampurdán. Está situado a los pies de Las Gavarras, en la parte central de la Costa Brava. En sus alrededores se encuentra el macizo de Bagur. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 3.100 € está muy por debajo del rango observado en comparables (5.000–14.000 €), pero la dispersión es alta y ninguno especifica superficie ni estado. El valor por m² (282 €) sugiere un descuento fuerte, aunque sin validación de superficie real o condiciones legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Agendar visita física al garaje con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.