Vivienda de banco en venta en Barcelona
Barcelona · vivienda · 66 m²
Precio de venta fijo a 395.000 €, un 17,8 % por encima del valor de mercado estimado (335.212 €); se requiere verificar posesión, cargas y titularidad antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble está fijado a 395.000 €, un 17,8 % por encima del valor de mercado estimado (335.212 €), sin indicios de descuento previo ni urgencia bancaria.
Aunque el estado es excelente (renovado, listo para entrar a vivir), la ocupación y las cargas son desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y legal.
Se requiere nota simple y visita física como primer paso obligado.
50 comparables Idealista en Barcelona; precio medio por m²: 5.079 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Las fotos muestran interior completamente renovado: cocina equipada, suelos de madera, acabados modernos. No requiere in
- Mercado bien documentado: 50 comparables de Idealista en Barcelona respaldan la estimación de valor con alta confianza estadística.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8914905DF2881D
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la ciudad de Barcelona. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Se trata de una vivienda con un gran potencial, su excelente distribución y amplitud hace que sea el lienzo perfecto para rediseñar la vivienda de tus sueños. Su inmejorable ubicación hace que puedas disfrutar de todos los servicios necesarios a escasos minutos. Además, en el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales como - La Carn 52 m - El Graner de Marta 60 m - Gym Extreme 15 m - Duet Cotxeres De Borbo 27 m - Disseny 2000 En Piscines 70 m Excelente conexión con transporte público, incluyendo paradas de autobús y fácil acceso a las principales vías de comunicación. - Entença - Consell de Cent 33 m - Rocafort-Aragó 158 m - Ctra Cementiri de Collserola-Ca.Vall de St Iscle 158 m No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir el hogar que siempre has soñado! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de mercado para viviendas similares en Barcelona. No hay datos de descuentos previos ni indicadores de urgencia por parte del banco.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita presencial con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.