Inmueble en venta en Barcelona: calle Travau
Barcelona · local comercial · 81 m²
Фиксированная цена выше экспертной оценки, а занятость и отсутствие доступа делают покупку неприемлемой без существенной скидки и юридического плана.
Datos actualizados: 18 de octubre de 2026
Не идти: занятое помещение без доступа и без скидки
Это прямая покупка у банка по фиксированной цене 175000 EUR, а не аукцион.
Объект занят, доступа внутрь нет, а описание противоречит типу LOCAL, поэтому практический риск высокий.
Расчетная середина рынка около 163196 EUR, и цена банка не компенсирует неопределенность владения и состояния.
13 сопоставимых объектов Idealista в Barcelona; 4 фактические продажи похожих объектов, медиана 1350 €/м²; Комбинированная оценка: исторические продажи и объявления
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este local comercial en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy visible y accesible. Ofrece todo lo que necesitas para tu negocio o una interesante inversión inmobiliaria. En el barrio de Vilapicina y La Torre Llobeta, perteneciente a la ciudad de Barcelona. Aprovecha las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Además , por su gran tránsito comercial, visibilidad desde la vía pública y cómodos accesos, lo convierten en perfecto e inigualable en la localidad. Vilapicina y La Torre Llobeta (en catalán Vilapicina i La Torre Llobeta) es uno de los trece barrios que integran el distrito de Nou Barris de Barcelona. Tiene una superficie de 0,56 km² y una población de 25 508 habitantes (2016).Vilapicina i la Torrellobeta ocupa la zona más meridional de Nou Barris y se urbanizó antes que los otros barrios del distrito. Cuenta con parada de metro y múltiples opciones de acceso y comunicación. Por lo tanto, el local comercial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. Empieza ya tu idea de emprendimiento. No lo dudes, invertir en el local que te ofrecemos será una apuesta segura. Consulta condiciones actuales de compraventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Цена выше расчетной середины рынка. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка находится выше расчетной середины рынка для помещения такой площади и не компенсирует риск занятости и отсутствия доступа.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple por finca registral. Получить письменный статус occupants и expediente.
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