Vivienda en venta en Madrid: calle Piedrahita
Madrid · vivienda · 64 m²
По текущей цене объект выглядит выше рыночной середины; смысл появляется после проверки владения и оффера в диапазоне 212500-225000 EUR.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: только после проверки владения и скидки от цены банка
Это прямая продажа банка, не торги: ориентиром служит ask 250000 EUR, но по 18 Idealista-компам рынок для 64 м2 выглядит ближе к 219633 EUR.
По фото квартира жилая, но устаревшая; я бы закладывал небольшой бюджет на обновление.
Главный стоп-фактор сейчас не цена, а неизвестное владение и отсутствие данных по cargas: без письменного подтверждения свободной передачи и свежей nota simple платить ask нерационально.
18 Idealista comps in Madrid cell; marketPricePerM2 from valuation_context; 64 m2 subject surface
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la encantadora localidad de Madrid. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Es una imponente vivienda con estructura sólida y un gran potencial, Dispone de amplias estancias, gran salón muy luminoso, amplia cocina, habitaciones con ventanas, lo que facilita la luminosidad y ventilación cruzada. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades. Es una vivienda muy luminosa y con un gran potencial. Se encuentra en una zona residencial muy apreciada, con todos los servicios necesarios a solo unos minutos. Situada en una zona tranquila con fácil acceso a todos los servicios. Además, la cercanía a la ciudad hace de esta vivienda una excelente opción para aquellos que buscan vivir en un entorno más relajado sin renunciar a las comodidades de la ciudad. ¡¡¡No pierdas esta oportunidad!!! ¿Quieres más información? Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Цена банка выше рыночного ориентира. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка выглядит выше середины рынка по сопоставимым предложениям; без переговоров запас по экономике слабый.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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